Vuokranantajalle
- vuokraa asunto helposti ja turvaa vuokranmaksu
Vuokrakumppani.com tarjoaa vuokranantajalle helpon ja turvallisen vuokrata asunto!
Vuokrakumppani.comin tarjoama palvelu on asuntoja vuokraaville kuluttajille ja yrityksille, rakennusliikkeille, yhdistyksille, säätiöille sekä järjestöille suunnattu palvelu löytää vuokralainen asuntoon sekä turvata kuukausittainen vuokranmaksu. Vuokrakumppani.comin tarjoaa vuokranantajalle valmiita vuokralaisia asuntoon sekä huolehtii kuukausittaisesta vuokranmaksusta vuokranantajalle aina kuukauden 5. päivä. Palveluun sisältyy myös vuokralaisen yhteyshenkilönä toimiminen, vuokrasopimusten laatiminen, kuukausittaisen vuokranmaksun ja vuokralaisen kotivakuutuksen valvonta sekä asunnon huoltotilaukset.
Hyödynnämme vuokrauksessa jälleenvuokrausmallia, jossa vuokranantaja solmii vuokrasopimuksen Vuokrakumppani.comin kanssa. Vuokrakumppani.com toimii vuokrasuhteessa ensivuokralaisena ja vastaa kokonaan kuukausittaisesta vuokranmaksuvelvoitteesta vuokranantajalle. Vuokrakumppani.com puolestaan jälleenvuokraa vuokranantajan asunnon kotia etsivälle vuokralaiselle, kenen muuttamisesta asuntoon sovitaan vuokranantajan kanssa.
Toimintamme suojaa vuokranantajaa vuokraustoiminnan taloudellisilta riskeiltä sekä varmistaa kuukausittain ajallaan maksetun vuokran. Lisäksi valvomme vuokralaisten kotivakuutuksen ottamista, laadimme vuokrasopimukset, tarkistamme asunnon kunnon ennen vuokrasuhteen alkua sekä vastaamme yhteydenpidosta vuokralaisen ja vuokranantajan välillä.
Asunnon vuokraamiseksi Vuokrakumppani.com tarjoaa vuokrattavaa asuntoa verkkosivujensa ja viestintäverkostojen kautta hakeneille valmiille taustaselvitetyille vuokralaisehdokkaille samalla, kun vuokranantaja voi jatkaa asunnon vuokrausta itse omissa kanavissaan.
Vuokrakumppani.comin suosimat vuokralaiset ovat työssäkäyviä, opiskelijoita, eläkeläisiä sekä lapsiperheitä. Vuokrakumppani.com suorittaa kaikille vuokralaisehdokkaille tulo- ja taustaselvityksen, mihin kuuluu tulojen sekä etuuksien varmistaminen ja aikaisemman asumishistorian sekä asumisen taitojen että vuokranmaksukyvyn selvitäminen. Vuokralaisten taustaselvityksen jälkeen Vuokrakumppani.com ehdottaa asunnon omistajalle soveltuvia vuokralaisehdokkaita, joista asunnon omistaja valitsee asuntoonsa vuokralaiseksi sopivimman.
Vuokralaisvalinnan jälkeen Vuokrakumppani.comin laatii vuokrasopimukset sekä suorittaa asunnolla alkukatselmuksen, missä varmistetaan asunnon kunto ennen vuokralaisen sisäänmuuttoa. Vuokrakumppani.com hoitaa myös avaimien luovutuksen sekä valvoo vuokralaisen kotivakuutuksen ottamista.
Vuokrakumppani.com toimii vuokrasuhteessa vuokranantajan ja vuokralaisen välisenä yhteyshenkilönä ja vastaan mm. huoltotilauksista sekä kadonneista avaimista. Palvelu turvaa myös kuukausittaisen vuokranmaksu vuokranantajalle, niissäkin tilanteissa missä vuokralaisen vuokranmaksu viivästyy. Lisäksi palveluun kuuluu vuokralaisen kotivakuuden voimassaolon säännöllinen valvonta, vuokran perinnät sekä neuvonta vuokrasuhteeseen liittyvissä asioissa.
Vuokrasuhteeseen johtaneen palvelun hinta koostuu 49 euron (sis. alv) aloitusmaksusta sekä kuukausittaisesta ylläpitopalvelumaksusta 35 euroa (sis. alv). Vuokralaisilta Vuokrakumppani.com veloittaa asunnosta maksettavan vuokran lisäksi palvelumaksun riippuen vuokran määrästä ja asunnon sijainnista.
Palvelu
Sisältää:
-
Asunnon tarjoaminen Vuokrakumppani.comin taustaselvitetyille vuokra-asunnon hakijoille
-
Vuokrasopimuksen laadinta
-
Turvattu kuukausittainen vuokramaksun kuukauden 5. päivä
-
Vuokralaisen kotivakuutuksen valvonta
-
Asunnon alku- ja lopputarkastus
-
Avainten vastaanotto, säilytys ja luovutus
-
Vuokranmaksun valvonta ja perinnät
-
Huoltotilaukset
-
Yhteydenpito vuokralaiseen vuokrasuhteeseen liittyvistä asioista
Hinnoittelu:
Aloitusmaksu 49 € (kertamaksu) & 35 €/kk (kuukausiveloitus) sis. alv.
*Palvelumaksu veloitetaan vuokranantajalta vuokrasopimuksen
laatimisen jälkeen kuukausittaisen vuokranmaksun yhteydessä.
Mikäli palvelu ei johda vuokrasopimuksen tekemiseen, palvelu on maksuton.
Vuokrakumppani.comin kautta voit ulkoistaa nykyisen vuokrasuhteesi vuokrauksen liittyvän ylläpidon. Hoidamme vuokranantahan puolesta vuokra-asunnon huoltotilaukset, toimimme yhteyshenkilönä vuokralaisen ja asunnon omistajan välillä sekä valvomme kuukausittaista vuokranmaksua sekä vuokralaisen kotivakuutuksen voimassaoloa.
Hinnoittelu:
35 €/kk (kuukausiveloitus) sis. alv.
Miten asunnon vuokraaminen Vuokrakumppani.comin kanssa toimii?
1.
Jätä asuntosi tiedot ja sovi yhteistyöstä
Jätä asunnon tiedot Jätä asuntosi tiedot -lomakkeella. Tietojen jättämisen jälkeen Vuokrakumppani.com tarkistaa asunnon tiedot ja vuokratason.
2.
Valitse sopiva vuokralainen
Vuokrakumppani.com tarjoaa asuntoon soveltuvia taustaselvitettyjä vuokralaisehdokkaita, joista vuokranantaja valitsee vuokralaisen asuntoon.
Vuokrakumppani.comin suosimat vuokralaiset ovat työssäkäyviä, opiskelijoita, eläkeläisiä sekä lapsiperheitä. Vuokrakumppani.com suorittaa kaikille vuokralaisehdokkaille tulo- ja taustaselvityksen, mihin kuuluu tulojen sekä etuuksien varmistaminen ja aikaisemman asumishistorian sekä asumisen taitojen että vuokranmaksukyvyn selvitäminen.
3.
Solmi vuokrasopimus Vuokrakumppani.comin kanssa
Vuokralaisen valinnan jälkeen vuokranantaja ja Vuokrakumppani.com solmivat vuokrasopimuksen. Vuokrasopimuksessa sovitaan vuokrasuhteen keskeisimmistä sekä mahdollisista muista asuntoa koskevista erityisistä ehdoista.
4.
Alkukatselmus ja avaimien luovutus
Ennen vuokralaisen sisäänmuuttopäivää asunnossa suoritetaan Vuokrakumppani.comin toimeista aloituskatselmus, missä tarkatetaan asunnon kunto sekä laaditaan alkukatselmuksesta pöytäkirja. Alkukatselmuksen yhteydessä suoritetaan myös avainten luovutus.
5.
Vuokranmaksu ja vuokravakuuden talletus
Vuokrakumppani.com maksaa ensimmäisen kuukauden vuokran ja tallettaa vuokravakuuden vuokranantajan tilille sopimuksen alkupäivänä. Talletettavan vuokravakuuden määrä vaihtelee asunnon koon ja vuokratason mukaan.
Seuraavien kuukausien vuokrat sekä muut mahdolliset vuokrasuhdetta koskevat maksut maksetaan vuokranantajan tilille kuukauden 5. päivä.
6.
Nauti huolettomasta vuokrauksesta!
Usein kysyttyä
Voinko aloittaa palvelun nykyisen vuokrasuhteeseen?
- Kyllä voit. Tällöin ylläpitopalvelun hinta 35 €/kk.
Vuokralainen ei maksa vuokraa?
- Jos vuokralainen ei maksa vuokraa tai maksaa myöhässä, tilitämme vuokran asunnon omistajalle aina kuukauden 5. päivä.
Kuinka voit aloittaa vuokrata asuntosi Vuokrakumppani.comin kautta?
- Voit aloittaa palvelun jättämällä asuntosi tiedot meille. Kerro myös oletko kiinnostunut asunnon vuokrauksesta ja/tai ylläpitopalvelusta .
Miten valvotte kotivakuutusta
- Vuokrasuhteen yhteydessä pyydämme valtuutuksen vuokralaiselta antamaan katselu- sekä tiedusteluoikeuden nykyiseen kotivakuutukseensa sekä tarkastamme kuukausittain vuokralaisen kotivakuutuksen voimassaolon.